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租赁设备老化谁负责

接下来为大家讲解租赁设备老化谁负责，以及租房子设备老化算谁的涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：如果因设备老化是房东自带的，造成经济损失应该由房东承担，除非合同另有约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

对于漏水造成的损失，受损方可以向楼上业主索赔。如果楼上业主确因装修或铺设水管导致漏水，应及时维修并承担赔偿责任。依据《物权法》第九十二条，业主应尽量避免给相邻不动产权利人造成损害，若造成损害则需赔偿。如果房子还在保修期内，应由开发商进行修补，费用由开发商承担。

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法律分析：依照相关法律规定租房子设施老化，如果发生自然损坏情形，应当由房东负责维修；如果因为租客的原因，导致老化的设施损坏，合同有约定的按照合同约定负责，没有约定的可以和房东协商。

法律分析：由租赁方承担。因为老化漏水属于正常现象，并非人为损坏。如果损坏是由承租人造成的，则应承租人负责。另外，在彼此签署租赁协议时，必须要清楚的注明当物品损坏时，谁负责维修。

如果是因承租人使用不当，造成电灯损坏的话，那需要由承租人来负责维修或者赔偿。如果是因物理老化，导致电灯损坏，应当由房东来负责更换，在灯坏了之后电话联系房东前来维修。

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1、法律主观：出租房屋内的租赁物损坏，如果是由于承租人保管不善、不按约定使用租赁物等过错而造成的，由承租人来担责；但如果承租人是按照约定使用租赁物，或者租赁物损坏是自然损耗的，承租人不担责，一般由由出租人承担维修责任。

2、出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。若在按约定方***常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。

3、法律分析：房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

4、出租房内房东物品损坏，谁负责维修？律师解根据民法典的规定，如果出租人和承租人之间没有约定的话，出租人负有维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

1、法律分析：租房子东西正常使用坏了，如果双方签订的租赁合同对此有进行约定的，应当由合同所约定的负责人来维修；而若是没有对此进行约定的，则应当由房东来维修。与此相反，如果东西是非自然损坏，则应当由租客承担维修责任。

2、法律分析：租房子水龙头老化漏水一般情况下是由出租人来负责。出租的房屋当中，电灯、水龙头之类的东西坏了应当由谁来修理主要是看合同上有没有条款方面的约定。如果是有相关约定的话，则应当按照合同条款去执行。没有相关约定的，通常出租方也是会要求承租人来承担相应的维护责任。

3、法律分析：租房合同中东西损坏若为自然损害则由房东维修，若为租户使用不当损坏的则有租户自行维修，我国法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

4、法律分析：承租人按照约定的方式或者房屋的性质使用，使得租房东西损坏的，不需要承担赔偿损失担责任；承租人没有按照租赁合同约定或者租赁物的性质使用，致使东西损坏的，出租人可以解除合同并要求承租人承担赔偿损失的责任。此外承租人没有经过出租人同意对租赁物改善或者增设的，可以要求承租人赔偿。

5、法律主观：租房期间东西坏了一般由出租人负责，双方另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。

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