租赁闲置设备预收定金

本篇文章给大家分享租赁闲置设备预收定金，以及租赁设备定金计入什么科目对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、融资租赁和按揭有什么区别,那种更实惠
• 2、甲公司在报上刊登广告称:“本公司有X型冲压设备一套,因转产闲置...
• 3、租房合同有哪些陷阱或者套路?
• 4、我是卖家,在淘宝闲置卖一件东西,然后卖家突然说她的钱话完了,她想要...
• 5、在外租房时,有哪些被坑的经历?

融资租赁和按揭有什么区别,那种更实惠

按揭买车为啥签融资租赁合同正规的4s店贷款买车，签订的应该是分期购车合同，而不是融资租赁合同。融资租赁买车与贷款买车有所区别，融资租赁买车的最大好处就是低首付，其业务本身是合法合规业务。

融资租赁虽然从会计核算上需要按照实际重于形式的原则确认一项固定资产，但是融资租赁资产的所有权其实并不归属于承租人，除非租赁期满承租人行使优先购买权。在承租人不按期支付租金时，出租人是可以解除合同收回资产的。

且批复时间较短。再者，如果大家买车是为了自己代步的话，可以选择银行贷款，如果买车是为了运输的话，则选择融资租赁的方式比较多。上述就是贷款买车和融资租赁进车的主要区别，到底哪个好，还是看购车者自己的实际情况来定，还是那句话，没有最好的，但有最适合自己的。

正规的4s店贷款买车，签订的应该是分期购车合同，而不是融资租赁合同。融资租赁买车与贷款买车有所区别，融资租赁买车的最大好处就是低首付，其业务本身是合法合规业务。

概念的区别：重点：根本区别在于有无汽车所有权的转移）。以租代购：以租代购是融资租赁业务的其中一种形式，它是以客户长租车辆及二手车车辆处置为一体的打包业务形式为手段从而实现客户分期买车目的的。车辆以长租的方式，按逐月支付租金，待租期年限到期后，将车辆所有权过户给客户。

甲公司在报上刊登广告称:“本公司有X型冲压设备一套,因转产闲置...

甲公司加盖公章后合同就会生效，乙公司应当承担违约责任。根据我国《合同法》第25条和第32条的规定***用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。本题中的定金根据《合同法》第115条的规定性质是违约定金，是从属于主合同的从合同。

甲厂在报上刊登广告称：“本厂有X型冲压设备一套，因闲置现转让，欲购者从速联系。”乙厂厂长因公出国，副厂长看到广告后即去甲厂考察，认为该设备说明书表明该设备性能先进，且价格合理，经与甲厂厂长协商后，用随身携带已加盖公章的空白合同填写了合同。

甲厂在报上刊登广告称：“本厂有X型冲压设备一套，因闲置，现转让，欲购者从速联系”这个属于要约行为 .（2）甲乙签的合同实施后合同生效 （3）无效。

常见的营业执照经营范围分为以下14个方面：互联网科技、医疗器械、本地生活、广告文化、游戏、餐饮、金融服务、商贸、电影休闲***、职业人才中介、注册进出口公司类公司、建筑、旅游、教育。

租房合同有哪些陷阱或者套路?

房客冒充房东 有些中介或私人租下房子后，会冒充房东以高价出租。他们可能会把租金定得很高，或者收取高额押金，旨在***地赚一笔然后消失。这种假房东通常不敢与租客签订合同，提供的合同也没有法律效力。只要租客要求对方出示房产证，就能揭露这个***。

合同上会写不能在墙上乱钉乱画，否则一个钉子按xx价格扣罚押金等等，这个条款本身是没有问题的，但是房间里面本来就有前租客留下的钉子或者墙面污损等，租客租的时候也没有注意，过了一年了，房东也早忘记了，到退房的时候会说是你弄得要扣钱。

提前退房不退押金：这一条款在许多合同中是合理的，不是套路。 续约规则：这是租客最常踩坑的条款。合同中可能规定，租客需提前XX天通知房东退房，否则将自动续约一年。如果租客没有提前通知，房东可能会同意退房，但在退押金时，按照合同条款，由于租客违约，押金不予退还。

提前交定金骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。

虚假合同：租客中介或者房东签订合同时，一般不仔细阅读条款就草草签订。租住双方责任如物业费、物品损失费，合同修改费等没有界定清晰，在退房时就会以这些理由克扣押金，进而上当遭受财产损失。

即骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。所以，在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。

我是卖家,在淘宝闲置卖一件东西,然后卖家突然说她的钱话完了,她想要...

拒绝退款，然后将你发货的快递单和聊天记录上传到淘宝，淘宝会提示买家如果不满意可以退货，买家不理睬的话，淘宝会将钱全部打到你账户。如果买家同意退货，得把快递单号填写到网上。你一定要看清每个步骤提示的是什么意思。

从你追问的话语中可以看出，你很希望这笔交易成功。不管你出于的目的是怎么样的，但是有一点可以肯定，那就是买家有退货的权利。除非你跟买家有说明，电子产品是要求折旧费的。但问题是对方还没收到东西，就要求退货。所有达成交易的可能性是没有了。唯独让买家拒签，然后承担下运费吧。

东西与描述不符 买家以各种理由说东西与描述不符，然后提出要退一些款项，卖家不同意退款后申请淘宝小二介入，但是这时候卖家一时拿不出证据，买家如果要退货的话，卖家又担心退回来的东西有问题，最后无奈按买家要求退一些款项息事宁人。

在外租房时,有哪些被坑的经历?

1、我在外地租房时，由于未签订正式合同，仅凭口头协议，最终在房东找到更高租金的租客后，被无理驱逐。 起初，我朋友的房子由他转租给我，我们均与房东相识。由于他工作变动需搬往他城，我恰好正寻房居住。他提议我将押金交给他，待合同到期时，由他向房东收回押金后退还给我。

2、在我某次租房的经历中，房东未能在房间里安装适当的门锁，并且他也没有安装有效的安全措施。这让我感到非常担心和不安。我为了保护自己，我需要提出要求房东改变这种情况。当我第一次跟他谈这个问题时，他告诉我这不是他的责任，因为我在房子里的居住是“风险自负”。

3、于是乎在这种情况下就很容易被别人坑，就拿我来说，第一次租房的时候，就被房东坑了500多块钱的电费，之所以会被坑是因为我根本不知道我点了多少度电，交电费的时候，房东说多少度就是多少度，我也不能反驳什么，正所谓打碎牙齿往肚子里咽，讲的就是我这种人。

4、也正是这个经历，让我开始注意小区安全的重要性。还有一点，就是要看小区里面的常住人口是本地人居多还是外地人居多，一般如果本地人多的话，小区的安全性就会更高一些，而如果外地人即流动人口多的话，偷盗之类的事情会比较多，所以，租房的时候这一点也可以纳入考虑。

5、在深圳工作，第一次在外面租房快到期了退房子房东看起来面善但就是不退押金，因为金额少就没要了，欺负外地人。第二次退房没到时间，但需要转租出去就退押金，一个人在周末等人来租房刚好自己在吃包子晚饭。老板看到了就直接说打扫好了退押金，但这房东面不善心好，有时真的不能看面相。

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