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融资租赁货物出口退税管理办法

文章阐述了关于融资租赁设备软件退税，以及融资租赁货物出口退税管理办法的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

租房退税额度租房最多每月可退税1000元，一年累计可达12000元。但前提是，你必须先缴纳过每月超过1000元的税款。具体退税事宜可咨询当地相关部门。未入住退房问题如果承租人在租房前还未入住，是有权退房的。但根据合同约定，可能需要承担相应的违约责任。

租房较多每月可以退1000块钱税，一年较多12000元税，但是必须先缴纳过每月大于一千的税才能退这么多税。具体可咨询当地相关部门。

（图片来源网络，侵删）

对于直辖市、省级行政中心城市、***单列市以及由国务院明确界定的其他重要城市，租房退税的定额扣除标准设定为每月1500元。在此基础上，凡市辖区内常住人口大于100万人的城市，可适用每月1100元的扣除标准；而对于此类人口数少于或等于100万人的城市，则每月为800元。

1、尊敬的津市国家税务局：随着融资租赁船舶出口退税试点工作的推进，为了确保政策的实施与执行，依据《财政部海关总署国家税务总局关于在天津市开展融资租赁船舶出口退税试点的通知》（财税[2010]24号）的要求，我们特此发布《融资租赁船舶出口退税管理办法》。请您局仔细阅读并按照文件内容进行操作。

2、根据财政部、海关总署和国家税务总局在天津市开展融资租赁船舶出口退税试点的财税〔2010〕24号通知，国家税务局制定了关于融资租赁船舶出口退税的详细管理规定。

（图片来源网络，侵删）

3、出口企业出口货物可以享受退（免）税的优惠政策。

4、若最终承租方选择了购买该设备，那么，若原按营业税缴纳税款，是否应增值税重新计算并多退少补税款？根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[1993]149号1993-12-27）第三条第2项“融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。

5、★《财政部、国家税务总局出口货物劳务增值税和消费税政策的通知》（财税〔2012〕39号）第一条第（二）规定，对外承包工程属于视同出口业务，可以按规定申请退税。

二）计算公式为：增值税应退税额=购进融资租赁货物的增值税专用***注明的金额或海关（进口增值税）专用缴款书注明的完税价格×融资租赁货物适用的增值税退税率融资租赁出口货物适用的增值税退税率，按照统一的出口货物适用退税率执行。

政策内容及适用范围（一）对融资租赁出口货物试行退税政策。对融资租赁企业、金融租赁公司及其设立的项目子公司（以下统称融资租赁出租方），以融资租赁方式租赁给境外承租人且租赁期限在5年（含）以上，并向海关报关后实际离境的货物，试行增值税、消费税出口退税政策。

第五条阐述了企业解散、破产等情况下的注销认定流程，以及变更认定手续的办理要求。对于已认定的融资租赁船舶出口企业，若业务内容有变动，需在批准变更后30日内更新资料。

有些纯外贸企业，不产生销项税，进项税就没法抵扣，出口就可以退税。或者说，因为大量出口，不产生销项税，会导致进项税大于销项税，时间长了，留抵的进项税会越积越多，因此，为了估计出口，允许出口退税。

有形动产”的融资租赁，不动产融资租赁服务和融资性售后回租不能享受此项税收优惠政策。除了即征即退的税收优惠，国家认定的融资租赁企业和金融租赁企业还享受出口退税的政策。融资租赁出租方需要在首份融资租赁合同签订之日起30日内，到主管国家税务局办理出口退税资格认定。

在执行过程中，我们期待您局能够有效地进行政策解读和辅导，帮助相关企业理解和应用这一新政策。同时，如在试点工作中遇到任何疑问或问题，我们希望您能及时向国家税务总局（货物和劳务税司）反馈，以便我们能及时进行调整和优化。附件中包含《融资租赁出口船舶分批退税申报表》，供您在实际操作中参考使用。

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