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民营医院医疗设备融资租赁

本篇文章给大家分享医院设备融资租赁合同，以及民营医院医疗设备融资租赁对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、设备合同违约原因包括不履行合同、履行不符合约定、质量问题、不支付设备货款等原因。设备合同概念过于广泛，实际可能包括设备买卖合同、设备安装合同、设备融资租赁合同等等，但本质上都是与设备相关的合同违反相关约定的情况。

2、合同违约的原因有：一方拒绝履行的、不适当履行的、未完全履行的、履行方式不完全的、义务不完整的等，对于上述情况都是属于合同违约的原因，具体情况下可以根据合同违约的实际情况来进行合法的处理。

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3、根据法律规定合同的违约分六种，由于合同主体方面的原因所导致违约和由于规定的履行期限不明确所导致的违约行为，当然因为情势变更也是有可能的，还有一些不可抗力或者是主管对于合同的审查把握不严格。根据法律规定合同的违约分几种？合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样。

4、如果违约的原因是因不可抗力因素导致的话就不需要承担违约责任，在《民法典（自2021年1月1日施行）》当中也对不可抗力因素进行了明确的规定，类似于自然灾害或其他社会异常事件，但是在不可抗力事件中，不能履行合同的也一定要及时通知对方。

5、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

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北京盈科（太原）律师事务所冯晨煜律师解民法崇尚意思自治，当事人有约定的，从其约定，即双方当事人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属，没有约定的，租赁物归出租人所有。在融资租赁中，租赁期间届满，承租人一般可以有3种选择权：留购、续租或退租。

融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择，由出租人向出卖人购买租赁标的物，然后租给承租人使用，承租人支付租金。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。

《合同法》第242条规定，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

法律分析：可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。当然，由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同，再加之租赁期限不同，租赁物的价值消耗不同，租金也会有所不同。

出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

法律分析：出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。因为在融资租赁合同中，承租人可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。

1、租赁物不应是用于个人消费的消费品，由于目前融资租赁合同的承租人还不包括自然人，因此，个人消费品也不可能成为融资租赁合同的标的物。

2、租赁物应是实物财产，任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物。（2）租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物，如果使用权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融租赁合同的标的物。（3）租赁物应是不可消耗物，能够重复使用。

3、我国目前法律并没有明确融资租赁标的物包括哪些，只是概括性的规定。从人造卫星、航空设备、石油钻井平台等大型成套设备到包括汽车、火车、轮船、飞机等在内的各种运输工具；从各种精密仪器、信息处理系统、电话系统、纺织机械等专用设备到机床、办公用品等一般通用生产设备都可以成为融资租赁的标的物。

4、融资租赁标的物融资租赁合同的标的物：生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产；飞机、汽车、船舶等各类交通工具；本条2项所述动产和交通工具附带的软件、技术等无形资产，但附带的无形资产价值不得超过租赁财产价值的1/2。

5、大家都知道大量的融资租赁标的物属于动产，如各种工程机械、交通工具、飞机、船舶等，但有一些“不动产”也是可以融资租赁的，这一类属于“地上定着物”，且不属于独立的权利客体，如直接在“地上定着”工业设备、工业厂房、医疗大楼、学校房舍等。

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