融资租赁购买的设备怎么入账

今天给大家分享融资租赁购买设备抵押，其中也会对融资租赁购买的设备怎么入账的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、设备融资租赁(设备按揭,设备贷款)是什么意思
• 2、融资租赁的设备可以做抵押贷款吗
• 3、设备可以向多家融资租赁公司抵押吗
• 4、融资租赁设备的实质与分期付款买设备差不多,为什么融资租赁还会有市场...

设备融资租赁(设备按揭,设备贷款)是什么意思

1、您好，通俗来说，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押；狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。如果您需要***，建议您使用有钱花，不用抵押。

2、融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

3、融资租赁一般是机器设备，而按揭多针对房屋。两种以融资租赁相对利率较高。融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

融资租赁的设备可以做抵押贷款吗

1、不可以的，融资租赁，使用人和租赁公司为租赁关系，使用人一般不具有物权；没有物权的固定资产无法做抵押登记，就无法抵押贷款。

2、相对保险方式是，以机器设备做标的物做售后回租给企业融资，然后把房地产抵押给租赁公司。要么就是通过银行给客户做一笔委托贷款，然后房产做抵押。另外，还可以把房产真实购买过户回来，然后再长期经营性租赁给客户（参考日前发生的联想卖楼事件）。

3、目前是可以使用机器设备办理抵押贷款的，但是由于机器设备在使用过程中有一定的局限性，所以往往银行会把机器设备的价值进行打折后再来做抵押的。

4、会产生负债；在以上五种情况下，企业以融资租赁方式取得的机器设备一般已设定抵押，不再适合抵押贷款。

设备可以向多家融资租赁公司抵押吗

1、设备可以向多家融资租赁公司抵押，只要债权人这一块没有意见的话，是可以进行二押三押的。但是正常情况的话，债权人为了规避风险以及操作麻烦都不会同意的。

2、中小企业决定***用租赁方式筹取某项设备时，首先需了解各个租赁公司的经营范围、业务能力以及与其他金融机构的关系和资信情况，取得租赁公司的融资条件和租赁费等资料，并加以比较，从而择优选定 办理租赁委托和资信审查 企业选定租赁公司后，便可向其提出申请，办理委托。

3、可以做抵押贷款，适用于那些经营状况良好，手续流程如下，如果选择银行贷款就去你想贷款的银行谈担保条件，只是申请渠道不一样而已，这二手挖机去办理金融租赁基本上不可能了，的变现能力相比房产来说要差一些，因为你的贷款需求只有不多，但可以向农行、现在的银行一般都不受理机器设备抵押的。

4、会产生负债；在以上五种情况下，企业以融资租赁方式取得的机器设备一般已设定抵押，不再适合抵押贷款。

5、看过人民的名义就知道）银行贷款一般需要土地厂房或者个人房产等做抵押，而融资租赁公司一般是用设备做抵押。银行贷款有额度限制，同等条件下，银行贷款比融资租赁获得资金少很多。银行贷款手续繁琐，从申请贷款到获得资金往往需要一个漫长的过程，而融资租赁公司一般能在一周左右拨款。

融资租赁设备的实质与分期付款买设备差不多,为什么融资租赁还会有市场...

1、因为中小企业在市场上的融资渠道是非常有限的，大多企业购买设备再加上增加流动资金光靠资金几乎很难负担的起。这在很大程度上限制了企业的发展，可以说融资租赁帮助了很多中小型的，有发展潜力的，短期内资金比较紧张的企业，实现了双赢的局面。

2、融资租赁设备与分期付款购买设备的区别在于所有权转移和会计处理上。在分期付款交易中，买家获得了物品的使用权和所有权。而融资租赁则是租赁行为，承租人承担成本与风险，但法律上租赁物所有权名义上归出租人所有。

3、融资租入本身还是一项租赁行为，期满有可能会归还资产。而分期付款购买，属于融资性质的活动，但是最终还是取得了固定资产的所有权。

4、会计处理不同。融资租赁设备是记在承租方租赁资产项下，贷方计入长期待摊费用；分期付款则是计入买方的固定资产项下。现实中交易模式不同。现实中融资租赁一般都会要求有履保金，相当于定金。由于以上的不同，可能还会导致税收方面的不同，这就要看具体的操作方式了。

5、融资租赁与分期付款是两种不同的金融工具，它们在物品所有权、会计处理及税务待遇上存在差异。融资租赁是一种租赁行为。承租人实际承担成本与风险，但法律上租赁物所有权名义归出租人所有。而分期付款则意味着买者获得物品使用权及所有权。

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