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融资租赁设备归属权

简述信息一览：

\x0d\x0a企业***用融资租赁方式租入的固定资产，虽然在法律形式上资产的所有权租赁期间仍然属于租出人，但由于资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用期限，承租企业实质上获得了租赁资产所能提供的主要经济利益，同时承担了与资产所有权有关有风险。

融资租出不属于资产，因为当融资租赁合同签订，固定资产发出的时候，固定资产的所有权就已经转移，不在租出公司，所以不能作为租出公司的资产。融资，从狭义上讲，即是一个企业的资金筹集的行为与过程。

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对于租赁期届满时设备的归属问题，如果合同中规定承租方有权购买设备并成为其所有者，那么该设备应作为固定资产进行管理和核算。若合同中没有这样的条款，则需要根据具体情况来判断是否将其计为固定资产。详细解释如下：融资租入是企业通过融资租赁方式获取的设备。

因为企业对融资租入的设备是以融资为目的的购买，有所有权。你看一下融资租赁的定义就明白了。融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。

融资租入固定资产计入哪个科目，又如何做会计分录处理呢？融资租入固定资产的会计科目融资租入的固定资产所有权不属于企业，但是企业有该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。为了和企业的其它固定资产作区别，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算。

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1、融资租入的设备属于资产，且应作为一项固定资产计价入账。以下是具体分析：经济利益的获得：企业***用融资租赁方式租入设备时，在租赁期内实质上获得了该设备所提供的主要经济利益。这意味着企业能够利用该设备进行生产、经营等活动，并从中获取收益。

2、融资租入的设备属于企业的资产。以下是具体分析：实质控制权：企业***用融资租赁方式租入设备时，虽然在法律形式上并不拥有设备的所有权，但在经济实质上，企业获得了该设备所提供的主要经济利益，并承担了与设备有关的风险。因此，企业实质上拥有了该设备的控制权。

3、融资租入的设备属于固定资产，企业对于融资租入的固定资产，由于为租入单位所控制，按照资产定义，要把融资租入的固定资产视为企业的资产。视为企业的资产就要登记固定资产明细账。既然把融资租入的固定资产作为企业自己的资产，租入单位还要按照准则的规定，对融资租入的固定资产还有计提固定资产折旧。

1、法律分析：可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。当然，由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同，再加之租赁期限不同，租赁物的价值消耗不同，租金也会有所不同。

2、所有权与使用权：在租赁期内，融资租赁资产的所有权属于出租人，而承租人拥有其使用权。承租人需分期向出租人支付租金。所有权转移：租期届满，且承租人支付完所有租金并履行完融资租赁合同规定的全部义务后，融资租赁资产的所有权将转归承租人所有。

3、融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

所有权归属出租人：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在融资租赁期间，租赁物的所有权原则上属于出租人。这是因为出租人作为租赁物的购买者，依法享有对租赁物的所有权。承租人则通过支付租金获得租赁物的使用权。约定归属：出租人和承租人可以在融资租赁合同中约定租赁期间届满时租赁物的归属。

融资租赁期满的，车辆所有权按双方的约定进行处理，没有约定的，车辆所有权归出租人所有。出租人享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归出租人。

融资租赁中的资产所有权通常归属于出租方，但使用权则由承租方享有。这种安排确保了承租方可以在租赁期间有效利用资产，而出租方则通过租金回收成本并获得利润。

融资租赁合同明确规定，租赁期限届满后，租赁物所有权归购车人所有。根据《合同法》的相关规定，购车人仅享有租赁物的使用权，而非所有权。在此案例中，客户与汽车消费金融公司签订的是融资租赁合同，而非贷款合同。

在融资租赁合同中，尽管车辆可能在租赁人名下登记，但在租赁期间，车辆的所有权归融资租赁的出租人所有。融资租赁期满后，车辆所有权的归属将根据双方的约定来处理。如果双方没有明确约定，则所有权默认归出租人所有。

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