公租房设备融资租赁合法吗

今天给大家分享公租房设备融资租赁，其中也会对公租房设备融资租赁合法吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、REITs试点发行
• 2、PPP项目融资方式及其适用范围
• 3、长兴金控集团靠谱吗,长兴租车旅游攻略路线
• 4、国务院办公厅:支持养老机构规模化、连锁化发展
• 5、公租房能作为公司有效净资产吗
• 6、公租房要一直交社保吗

REITs试点发行

1、年6月29日，国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》号文（发改投资[2021]958号），正式将保障性租赁房纳入基础设施REITs发行的行业范围。 此前，基础设施REITs试点优先支持基础设施短板项目，鼓励新的基础设施项目试点。主要包括： 仓储和物流项目。

2、中国于2021年正式上市REITs。REITs，即房地产投资信托基金，是一种通过在公开市场上发行证券来募集资金，进而投资于房地产项目并获取收益的投资工具。在我国，REITs的推出标志着资本市场对房地产行业的投资渠道进一步拓宽，对于促进房地产市场健康发展具有重要意义。

3、月27日，中国***办公厅、国家发展改革委办公厅联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知》（简称《通知》）。

4、月27日，中国***办公厅、国家发展改革委办公厅联合下发《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知》（以下简称《通知》）。

5、严格落实40号文，以及国家发展改革委、中国***相关工作要求，确保试点工作稳妥推进。不得出台不符合40号文等精神的配套文件，不得违反40号文等明确的规则、规范、条件和程序推荐项目。对向不符合40号文等精神的项目提供发行基础设施REITs相关服务的中介机构，及时进行提醒和约谈。

6、招商蛇口、绿城中国等也相继发行类REITs产品，分别规模为95亿元、48亿元。在融资环境收紧的背景下，类REITs作为一种物业退出手段，可能受到更多房企的关注。随着公募REITs试点的推出，对接商业地产的呼声日益高涨。然而，国内房企是否准备好迎接公募REITs，公募REITs的发展道路还有多长，仍需观察。

PPP项目融资方式及其适用范围

PPP模式在公共设施、公共工程以及交通设施等三个方面应用广泛。公共设施包括电力、电讯、自来水、排污等。公共工程涵盖大坝、水库、仓库等。交通设施涉及公路、铁路、桥梁、隧道、港口、机场等。

适用于基础设施和公共服务领域项目。PPP模式通过***与社会资本合作，共同承担项目风险，可以有效缓解***在基础设施建设中的财政压力。特别是在需要大量资金投入的领域，如交通、水利、能源等，PPP模式可以吸引社会资本参与，提高项目的实施效率。适用于投资规模大、回报周期长的项目。

当然，短融、中票、PPN等直接融资，也是银行的业务范围，但在PPP项目融资中占比较低，不展开论述。

PPP（Public-Private-Partemership），即公共部门与私人企业合作模式是指***、赢利性企业和非赢利性企业或组织基于某个项目而形成的相互合作关系的形式，是公共基础设施的一种项目融资模式。

长兴金控集团靠谱吗,长兴租车旅游攻略路线

长兴金控集团很靠谱的，通过市场部检测后上市，并且在浙江省湖州市长兴经济开发区工商局登记，所有证书齐全。

国务院办公厅:支持养老机构规模化、连锁化发展

据中国***网消息，国务院办公厅日前印发《关于推进养老服务发展的意见》全文。

在拓宽养老服务投融资渠道方面，意见提出支持养老机构规模化、连锁化发展，减轻税费负担，提升***投入精准化水平，推动解决养老服务机构融资问题，扩大养老服务产业相关企业债券发行规模，全面落实外资举办养老服务机构的国民待遇。

月1日，记者从国家发改委***获悉，国家发展改革委办公厅、民政部办公厅、国家卫生健康委办公厅于近日联合发布《关于建立积极应对人口老龄化重点联系城市机制的通知》（以下简称《通知》）。

金融扶持 金融机构为开办养老院提供信贷支持，如提供养老服务业贷款、优惠利率等。同时，支持养老服务机构通过发行债券等方式筹集资金，鼓励社会资本进入养老服务行业。建设和发展支持 ***鼓励和支持个人开办养老院，支持养老服务机构规模化、连锁化发展。

引导各地按照每百户居民不低于30平方米的标准，统一规划、统一设计、统一建设社区服务设施。对于建成后的设施，鼓励***取“以场地换服务”等方式，引入社区社会组织或者企业，开展标准化、连锁化经营，形成规模优势，提高运营效益，提供多元化服务。

鼓励个人举办家庭化、小型化的养老机构，社会力量举办规模化、连锁化的养老机构。鼓励民间资本对企业厂房、商业设施及其他可利用的社会资源进行整合和改造，用于养老服务。 办好公办保障性养老机构。

公租房能作为公司有效净资产吗

1、公租房不能算作公司净资产。企业的净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额。在计算净资产时，公租房并不包括在内。公租房是为了解决新就业职工等夹心层群体住房困难而设立的产品。

2、不能。企业的净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额，在其包括范围内了解到公租房是不能算该资产的，公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

3、不能。公租房是面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房，融资租赁中讲租进来视为自有资产是对企业来讲的，企业没有资格申请公租房。

公租房要一直交社保吗

申请公租房社保要交满6个月。公租房的申请条件当中的一条是有稳定工作，其中就写明在主城区有稳定工作和收入来源。其中有稳定工作指的是用人单位签订一年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳六个月以上的社会保险费或住房公积金。

公租房不需要交社保。各地的公租房申请条件有所不同，但是有些条件是通用的，即申请公租房必须是在当地无住房或住房面积低于规定标准的入、财产低于规定标准的请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限等条件。所以，申请公租房一般是不需要交社保的。

但直系亲属在主城区拥有住房资助能力的情况除外。公租房的申请对象主要包括： 与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上社保或住房公积金的人员。 在主城区连续缴纳6个月以上社保，且居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户。 在主城区退休的人员。

住房保障是由***部门实行的一项社会保障政策，申请公租房并不会影响您的社会保险缴纳义务。因此，您仍然需要按照规定持续缴纳社会保险，不因申请公租房而停止缴纳。需要注意的是，公租房政策在不同地区的实施细则可能有所不同，具体的要求和规定可能会有所差异。

法律分析：一般社会保险停交，不能申请公租房。没有要求的可以。

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